De markt voor slimme gebouwen zal naar verwachting met 10,9% groeien, van 72,6 miljard dollar in 2021 tot 121,6 miljard dollar in 2026. Dankzij cloudgebaseerde technologieën kunnen vastgoedbedrijven eigendomswaarde aandrijven en meer huurders aantrekken.
Wat zijn de beste proptech-beveiligingstrends voor makelaars? Blijf lezen voor een uitgebreide gids over de proptech-beveiligingstrends waarvan alle makelaars op de hoogte zouden moeten zijn – mis geen cruciale informatie die u zou kunnen helpen meer huurders aantrekken.
Integratie van cyber- en fysieke beveiliging
Wanneer u cloudgebaseerde technologie gebruikt voor uw fysieke beveiliging, moet u ervoor zorgen dat huurders het gevoel hebben dat hun cloudgebaseerde beveiliging wordt beschermd vanuit cyberstandpunt. Als u bijvoorbeeld cloudgebaseerde toegangscontrole of videobewaking implementeert, moet u ervoor zorgen dat geen enkele derde partij toegang heeft tot de gegevens van deze beveiligingstools.
Als de bediening op afstand van deursloten in handen valt van een onbevoegde derde partij, kan dit een kolossale inbreuk op de beveiliging veroorzaken die de veiligheid van uw huurders op het spel zet.
Om ervoor te zorgen dat u al uw cloudgebaseerde fysieke beveiligingstools beveiligt vanuit cyberstandpunt, moet u cyberbeveiligingssoftware integreren met uw cloudgebaseerde systeem. De cyberbeveiligingssoftware zorgt ervoor dat de externe bediening of zichtbaarheidsfuncties van uw beveiligingstools alleen toegankelijk zijn voor geautoriseerde partijen.
Goedkeuring van contactloze en op hygiëne gebaseerde technologie
Touchless en op hygiëne gebaseerde technologie is een van de meest aantrekkelijke kenmerken voor huurders. Sinds de pandemiebedrijven van alle soorten moeten technologieën en hulpmiddelen verkennen die de verspreiding van ziektekiemen in hun vestigingen minimaliseren.
Om huurders aan te trekken en te behouden, kunt u investeren in contactloze en op hygiëne gebaseerde technologie die de gezondheid en veiligheid op het terrein verbetert. Hieronder vindt u de beste contactloze en op hygiëne gebaseerde technologieën voor uw eigendommen.
Contactloze toegangscontrole
Om de verspreiding van ziektekiemen op uw terrein te voorkomen, moet u het aantal contactpunten minimaliseren waarmee gebruikers contact moeten opnemen wanneer ze zich door het gebouw verplaatsen, zoals deurklinken, handgrepen en liftknoppen.
Een van de beste technologieën om contactpunten te verminderen, is contactloze toegangscontrole. Touchless toegangscontrole elimineert de noodzaak van keycards en fobs. In plaats daarvan kunnen gebruikers toegangsgegevens downloaden naar hun mobiele apparaat, waardoor contactloze toegang mogelijk wordt.
Wanneer een gebruiker het gebouw moet betreden, kan hij dit doen zonder op een knop te drukken of een kaart te halen, wat de verspreiding van ziektekiemen kan bevorderen. Ze hoeven alleen maar met hun hand over de toegangscontrolelezer te zwaaien. Wanneer geactiveerd, is de lezer uitgerust met een bewegingssensor om communicatie op afstand met het apparaat van de gebruiker tot stand te brengen.
Wellness-verificatiesoftware
Wellnessverificatiesoftware is een integratie voor contactloze toegangscontrole waarmee huurders meer zekerheid krijgen over hun gezondheid en veiligheid. Het biedt gebruikers welzijnsenquêtes voordat ze het gebouw betreden, zodat personen met symptomen geen toegang hebben tot het pand.
Wanneer een gebruiker zijn toegangsgegevens aan de lezer presenteert, zal de software hem een digitaal formulier geven om in te vullen op basis van zijn symptomen. Als ze symptomatisch zijn, wordt hun toegang geweigerd – het gebouwpersoneel kan het probleem dan naar eigen goeddunken behandelen.
Technologieën integreren
Een van de belangrijkste voordelen van een cloudgebaseerd beveiligingssysteem zijn open API’s. Met open API’s kunt u software en technologieën in uw beveiligingssysteem integreren om de ROI van uw beveiligingsinvesteringen te verbeteren.
Hier zijn enkele van de beste integraties voor een cloudgebaseerd beveiligingssysteem:
- Software voor bezoekersbeheer. U kunt het voor huurders gemakkelijker maken om hun bezoekers te beheren met software voor bezoekersbeheer. De tool kan worden geïntegreerd met cloudgebaseerde toegangscontrole, waardoor gebruikers registratieformulieren kunnen invullen op hun mobiel. Door dit formulier in te vullen, krijgen ze tijdelijke toegangsreferenties om het gebouw binnen te gaan. Het systeem logt ze automatisch in en uit en trekt de inloggegevens in wanneer ze het gebouw verlaten. Bezoekersbeheersystemen kunnen ook worden geïntegreerd toegangscontrole tourniquets om bezoekers te volgen bij het betreden en verlaten van lobbygebieden in commercieel onroerend goed.
- Geïntegreerde toegangscontrole en videobewaking. Door bewaking en toegangscontrole te integreren, kunt u zowel toegangslogboeken als videofeeds hosten op één enkele interface, waardoor identiteitsverificatie mogelijk wordt. Het afzonderlijk hosten van datasets zal leiden tot meer ingewikkelde processen voor identiteitsverificatie. Deze integratie vermindert het risico dat gestolen toegangsgegevens worden gebruikt om het gebouw binnen te gaan.
Triggers voor gebouwbeheer automatiseren
Een van de meest populaire slimme oplossingen in onroerend goed is het automatiseren van triggers voor gebouwbeheer op basis van toegangscontrolegebeurtenissen. De energiekosten schieten omhoog en vastgoedbedrijven moeten slimme technologie gebruiken om meer energie-efficiëntie te bieden.
Huurders betalen onnodige energiekosten als een pand wordt verwarmd en verlicht als het leeg staat. Investeren in IoT-verbonden gebouwverwarmingssystemen en HVAC-systemen kan gebouwbeheertriggers automatiseren op basis van toegangscontrolegebeurtenissen. Wanneer een persoon het pand betreedt, worden deze apparaten automatisch ingeschakeld en uitgeschakeld wanneer de laatste bewoner vertrekt.
Bovendien kunt u bezettingstrends identificeren aan de hand van toegangscontrolegegevens om ervoor te zorgen dat uw gebouw wordt verwarmd en gekoeld in overeenstemming met de bezettingscijfers.
Investeren in meer innovatieve gebouwbeheertechnologie kan een pand aantrekkelijker maken voor huurders door hun maandelijkse overheadkosten te verlagen met behulp van energie-efficiënte oplossingen.
Overzicht
Slimme technologie baant een nieuwe weg voor vastgoedprofessionals, waardoor ze de vraag naar en de waarde voor hun eigendommen kunnen verhogen. U kunt waarde genereren door de ervaring van huurders hygiënischer, veiliger en handiger te maken met innovatieve technologieën. Overweeg welke technologieën in dit artikel worden besproken, de meeste waarde zouden toevoegen aan uw eigendommen.
